Лондон – най-скъпият град за наемане на жилище в Европа
За трета поредна година Лондон е най-скъпото място за живот под наем в цяла Европа. Месечната рента на недвижим имот там надхвърля с £3,693 средните равнища в останалите части на континента. Това става ясно от проучване на експертите по глобалната мобилност от ECA International, публикувано на електронната им страница. Според анализа, необзаведен тристаен апартамент в централните райони на града струва около £5 398/месец, което е с почти 4 000 паунда по-скъпо, отколкото в други големи градове в Обединеното кралство.
 

Алек Смит, един от мениджърите на компанията, обяснява че най-големите увеличения на наемите във Великобритания са били в Глазгоу, Единбург и Манчестър. Спадът в газовата и нефтената индустрии се е отразил сериозно в Абърдийн, защото много от работодателите са започнали да връщат служителите си обратно в техните домове, заедно с бюджетите им за наемане на жилище. Това, от своя страна, е показателно, че пазарът на имоти под наем в Азия е претърпял спад от 16%, допълва Смит.

Въпреки, че е най-скъпият наемен пазар в Европа, Лондон отстъпва първата позиция в световен план на Порт Морсби в Папуа, Нова Гвинея и отива чак на пето място. Експертите обясняват това с факта, че в британската столица все още има голяма несигурност във финансовия сектор заради предстоящото излизане от Еврозоната. Промените в тарифните мита през 2016 г. доведоха до бързи темпове на сделките за покупка на имоти по схемата "купи, за да отдаваш", което увеличи предлагането на жилища под наем в най-предпочитаните райони на британската столица. Силната конкуренцията сред собствениците на имоти допринася за скромното намаляване стойността на месечната рента, но тя все още е най-високата в Европа.

Наем на жилище в други европейски столици

Едно от най-големите увеличения на наемите в Европа, анализаторите отчитат в Дъблин, който влезе в топ 10-те най-скъпи градове за отдаване под наем за първи път. Световната финансова криза разкри балона на имотите в ирландската столица, а с всяка следваща година на възстановяване наемите значително се увеличаваха. Разходите за отдаване на имоти също бяха повлияни от повишеното търсене на международни компании, преместили персонала си, в опит да се възползват от ниския корпоративен данък на Ирландия. Мениджърът Алек Смит допълва, че по същия начин ще се наблюдава рязко увеличение на цените на наемите с почти 2 000 паунда и в някои от източноевропейските градове като Прага и Варшава, които се покачват над 10 места в класацията на ECA International в сравнение с миналата година.

Наем на жилище в други столици извън Европа

Докато Лондон е най-скъпият град за живот под наем в Европа, лидер в световен мащаб е Хонг Конг, където един необзаведен тристаен апартамент в добър район, струва средно около 10,461 щатски долара на месец в райони. Поддържането на високи ценови равнища се дължи на силната гъстота на населението и оскъдното предлагане на имоти под наем. Разходите за настаняване са се увеличили на много места в Китай през последните 12 месеца. Шанхай е най-скъпото място там и третото в региона на Азия.

На другия континент – Америка, най-скъпите имоти под наем се намират в Ню Йорк, въпреки че цените на наемите са спаднали през последната година. Това е в контраст с други популярни американски градове като Сан Франциско и Маями, където наемите и тяхното място в рейтинговите нива, продължават да се покачват.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
19/01/2018 14:29:53Бизнес дама инициира он-лайн конкурс за да продаде вилата си от 19в. за 1 милион долара
Триша Хамилтън от Бристол е дизайнер на шапки, но е решила освен тях, да продаде он-лайн и средновековното си имение в Пил, което е било нейн дом в продължение на двайсет години. Построена през 1829г., триетажната сграда разполага с общо 17 стаи, сред които четири спални, три бани, всекидневни, приемни стаи и 0,5 акра ...
18/01/2018 14:44:21Анализатори на имотния пазар отчитат спад на цените на жилищните имоти в световен мащаб
Големи градове в различни държави по света за пореден път не могат да се похвалят с възход на имотните си пазари. Не че има драстични намаления на цените, но за третото тримесечие на 2017г. не са регистрирани и увеличения, пише електронното издание propertywire.com. В анализа на експертите от Knight Frank  сега по...
18/01/2018 10:37:17Назован е най-добрият луксозен морски апарт-комплекс в България
В столицата София се състоя церемония по награждаване на победителите на годишните награди LUXURY PROPERTY AWARDS-2017, в рамките на която всяка година се определят най-добрите архитектурно-строителни проекти в България. Сред членовете на международното жури са представители от Великобритания, Италия, Русия и Европейск...
15/01/2018 12:22:16Германия – един от най-атрактивните пазари на недвижими имоти
Много чуждестранни инвеститори спират избора си за покупка на недвижим имот върху Германия. Особен е интересът от страна на жителите на Китай, тъй като на други, обичайни за тях пазари преобладава несигурност. Брексит продължава да оказва влияние върху външния интерес към Обединеното кралство, Нова Зеландия обяви план ...
12/01/2018 17:48:39Спорен метод: строителна компания иска да раздели комплекса си на зони за богати и бедни клиенти
Стана известно, че строителна компания в САЩ планира да построи небостъргач с 41 етажа с особена организация на пространството за различни категории клиенти. Във високата сграда ще има апартаменти за наематели и имоти от друг тип с редица допълнителни опции. Строителят смята да направи два различни входа за два типа жи...