Сподели

Ясни закони за ефективност на имотния пазар – изводи от форума на НСНИ „Моят град, моят дом, моят бизнес“
Много и полезни бяха темите, разисквани в рамките на двудневния форум, организиран от Националното сдружение „Недвижими имоти“, което се проведе миналата седмица в София. Заключенията от споделения международен опит на лекторите и специалните гости от Икономическата комисия за Европа на ООН – UNECE, Програмата на ООН за населените места UN-Habitat и Световната банка – ясни и категорични.
 
Фабрицио Дзарконе – постоянен представител на Световната банка /СБ/ в България: 
„Трябва да има закони, които да направят пазара на недвижими имоти по-ефективен, както в сектор „продажби“, така и в сектор „наеми“.

Позовавайки се на доклада, изготвен от СБ за нашата държава, Дзарконе коментира като силно смущаващ факта, че у нас има повече жилища, отколкото семейства. Според него, трябва да се работи усилено върху стимулирането на собствениците на повече от един имот да отдават под наем, както и да се предоставят облекчения за наемателите, така че те да могат да си позволят да бъдат такива. Това са и част от основите на Националната жилищна стратегия, разработвана от Министерството на регионалното развитие и благоустройството /МРРБ/.
 
Гергана Благиева – директор дирекция „Жилищна политика“ в МРРБ:
„Един от приоритетите на Стратегията е разработването на нов социален 
жилищен фонд, който ще превъзмогне демографската криза и бедността в различните региони на страната, позволявайки на все повече хора да се сдобият с дом“.

Експертът допълни, че жилищният сектор у нас има много дефекти и дефицити, и че трябва да се намери социален инструмент, с който да се балансира днешната статистика, а именно много празни имоти и много хора, които нямат дом. Проф. Джон Долинг от Бирмингамския университет сподели добри практики в тази насока от Сингапур, където хората биват стимулирани да купуват имоти или да строят такива, а ако решат да живеят с възрастните си роднини, се радват на данъчни облекчения. Други аспекти, които трябва да бъдат взети под внимание в българската жилищна стратегия са енергийната ефективност на сградите, обследването и изготвянето на технически паспорти, поддръжката на общите части и управлението на етажната собственост.
 
Гергана Благиева – директор дирекция „Жилищна политика“ в МРРБ:
„Трябва да бъде изготвен и специализиран портал, който да дава информация за  наличния жилищен фонд, характеристиките и актуалното състояние на всеки един имот“.
 
Освен от полза за потребителите, законодателните промени ще улеснят и работата на брокерите, които също са потърпевши от неяснотите в сектора на недвижими имоти в България. За да са по-ефективни и полезни, всички присъстващи експерти получиха ценни съвети за правилна и продуктивна комуникация от лектора Юли Тонкин в рамките на Петата годишна конференция, организирана от НСНИ „Inspire to higher“. Под надслов „Управление на преговорите и сделките сред технологичната интелигентност“, опит и полезни насоки споделиха и други експерти, сред които Джон Мейфилд, Яна Лурие, Владимир Борачев, Марк де Турк, представители на CEPI и Австрийската национална асоциация на недвижимите имоти, в лицето на Люк Машон и Удо Вайнбергер. От българска страна, като бизнес консултанти и коучове се изявиха Лидия Шулева и Мария Стайкова.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
19/11/2018 14:42:27Гореща оферта! Двустайни апартаменти в София без комисиона от купувача!
Статистиката за най-предпочитаните квартали на София нарежда „Лагера“ на едно от първите места. От много години на сам, той не губи лидерските си позиции, благодарение на добрата си локация, уредена инфраструктура, добра транспортна комуникация и множество учреждения, които създават удобство за жителите. Це...
16/11/2018 18:13:59Екипът на „First Estates“ отвори младо вино с френския посланик в България
Beaujolais Nouveau“ e най-значимото събитие за френско-българската бизнес общност в България. Нейни представители се събраха по този повод в Зала 3 на Националния дворец на културата в София, а специален гост беше и патронът на мероприятието - посланикът на Франция у нас, Ерик Льобедел. Екипът на спонсорите от ...
16/11/2018 14:35:47Български хотели предлагат нощувки БЕЗ ПАРИ в рамките на международна акция
От 19 до 25 ноември ще се проведе първата и дългоочаквана „Бартер седмица“ - акция от 450 хотела в 60 държави, които ще предлагат стаи за нощувка + закуска, но не за пари, а срещу някакви интересни услуги/сервис и стоки. Достатъчно е да сте сръчни, да изпълнявате учебни или творчески задачи или да пристигне...
15/11/2018 14:05:11Къде в Испания са най-доходоносни имотите?
Цените на наемите в сектор недвижими имоти в Испания са се увеличили най-много на Балеарските острови – това показва проучване на Министерството на развитието, проведено съвместно с платформата за недвижими имоти Fotocasa. Нарастването в този район е от 9%, сравнено с периода преди икономическата криза, цитира да...
14/11/2018 11:42:52Проектират изграждането на крипто-град
Крипто милионерът Джефри Бърнс е разкрил плановете си да разработи голям парцел от пустинята на Невада в умен град, задвижван от blockchain технология, предава интернет изданието dezeen.com. Мъжът, който е натрупал богатството си миналата година, след като е инвестирал в крипто валута, планира да трансформира парцела о...