Позовавайки се на данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове, през първите три месеца на 2014 г. средните цени на жилищата в страната са регистрирали първо реално годишно нарастване в размер на повече от 1.79%. Това официално поставя край на спадовете в цените на имотите. Този резултат е в пълен синхрон с прогнозираното от водещите агенции в края на миналата година приключване на низходящото устойчивото направление в движението на цените и навлизане на пазара във възход.

Положителните тенденции на имотния пазар са най-отчетлив и актуални в София, където оферираните цени на имоти в София през изминалите месеци са отбелязали трети пореден реален годишен ръст в размер на 4.77%. Спрямо предходното тримесечие цените на предложенията в столицата са нараснали с 0.97%. Към момента пазарът в столицата се възстановява от кризата относително бързо, което се потвърждава и от нарасналите обеми продажби през тази година. София се отличава с най-високи средни продажни цени на имотите в размер на 748 евро за кв. м. През изминалите 3 месеца от годината пазарът в София показа най-голяма активност в сравнение със същите периоди на изминалите години. Ако само напишем в търсачка израза:”имоти в София цени” ще се убедим колко динамично е предлагането и търсенето. Налице са обаче дисбаланси по отношение на качеството на предлагани жилища ако се съди по коментарите на брокерите. Голяма част от предлаганите в момента жилища са с недобро качество, незаслужаващи цената, за която се предлагат. В същото време стартират нови инвестиционни проекти, които показват знание на предприемачите за това какъв продукт трябва да доставят на клиентите, за да е успешен проектът им.

Продажбите на жилищни имоти са се увеличили с 15% спрямо същия период на миналата година, а запитванията са нараснали с 30%, което дава индикации и за активни следващи месеци за имотния пазар в столицата. Интересът на купувачите е насочен основно към покупка на апартаменти, а от къщи в София се интересуват около 18% от потенциалните купувачи. Най-много продажби са реализирани в кварталите Витоша и Младост на цени между 600 и 750 евро на кв.м. в зависимост от степента на завършване на имотите. Средните цени на имоти в София за първото тримесечие на 2014 са около 730 евро/кв.м.