Парцели в София са сред най-търсените имоти. Градът се развива бързо и строителството в него е динамично. Икономическата криза се отрази негативно на обема на строителната дейност, но напоследък отново се чувства съживяване на пазара. Търсенето на нови жилищни и бизнес имоти се засили, а това повлия на реализацията на качествени проекти. Но предлагането на подходящи парцели е ограничено. Затова и цените им се повишават.

Стойността на оферираните парцели в София варира. Тя е в пряка зависимост от локацията, а предназвачението, за което е отреден теренът според устройствения план на столицата. Средната продажна цена на празно място в регулация, подходящо за строителство на жилищна сграда, е 200 евро за квадратен метър. В централната част обаче квадратът на парцел в София надхвърля 1000 евро, а често е двойно или тройно по-скъп.   

Много от предлаганите парцели в София са в комплект със стари къщи. Сградите могат да се реставрират или да се съборят, уточняват продавачите. Проблемът е, че много от постройките са в списъка на паметниците на културата. Което означава, че видът на фасадата не трябва да бъде променян.  Затова и купувачите търсят имоти, които няма да им създадат проблеми при реализация на нов проект. Но тъй като празните терени са изключително ограничени, предварително трябва да се уточни статутът на постройката в продаваното място.    

Най-много парцели в София се предлагат в кварталите в подножието на Витоша. Това са предпочитаните от много хора райони като „Бояна”, Драгалевци”, „Симеоново”, „Княжево”. За разлика от централната част на столицата, в тези квартали предлагането е достатъчно голямо, макар интересът към тези зони да е традиционно силен. Силното офериране държи относително ниски цените. Квадратния метър там се търгува за малко над средната стойност, валидна за столицата.