Отстъпката достига 20% при покупката на имот

Офертната цена на недвижимите имоти е спадала до 20% през 2011г.

Отстъпката достига 20% при покупката на имотСтойността при която се е сключвала сделката за покупка на имот през 2011г. е била между 2% и 20% по-малка от офертната цена. Това показват данните от доклада на консултантската компания Форос.

Средното време за вземане на решение за покупка на жилище е около 3-4 месеца, като през този период собствениците правят около 15 огледа на имоти, пише в доклада.

Тенденцията за понижаване на цените на жилищните имоти е продължила и през 2011година, но с по-слаби темпове в сравнение с предходните 3 години.

Офертните цени на имотите у нас отбелязват спад от средно 6,7% през изминалата година, това показват данните на компанията. Най-голямо понижение в цените се забелязва в градовете Шумен, Благоевград и Велико Търново, където цените спадат съответно с 11,5%, 11,1% и 11%. В София понижението е 7,3%, във Варна – 4,2%.

През 2011г. спад от средно 6,4% са отчели наемите на недвижимите имоти. Най-голяма е отстъпката при необзаведените апартаменти – 7,7%, следвани от луксозните жилищни имоти – 7,1%. На територията на София се забелязва най-голям спад в наемните цени на жилищни имоти – 10,2%. Във Варна понижението е 9%, а най-слабо е в Благоевград – 1,1%.

Около 70% от предложенията са за апартаменти ново строителство в централните и атрактивните части на градовете. Площта най-често варира от 40 до 100 кв. м, а цената - от 150 до 300 евро. Не липсва и предлагане на луксозни жилища на цена над 1 000 евро.

Основно се търсят жилища ново строителство с една или две спални с площ от 60 до 80 кв.м с наемни стойности в София, Варна и Бургас до 400 евро, а в по-малките градове като Велико Търново, Шумен и Благоевград- до 200 евро.

От компанията прогнозират, че през настоящата година цените на жилищата, както и на наемите, ще бъдат относително стабилни, като е възможно да претърпят леки корекции, които ще варират между -5% и +2% в зависимост от местоположението на имота.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
24/02/2012 10:10:49„Небесно село” ще се извисява над японския град Тохоку
Японско „небесно село” ще предпазва от цунами. Най-силно засегнатото селище от стихийното бедствие в Япония на 11 март 2011г. беше Тохоку. По този повод японският архитект Киичиро Сако е разработил проект наречен „небесно село”, който има за цел да предпази североизточния регион на страна...
23/02/2012 14:51:11Рекорден ръст в търсенето на индустриални площи в ЦИЕ
Регистриран е ръст в търсенето на модерни индустриални площи в Централ и Източна Европа. Според специалисти търсенето на модерни индустриални площи в  Централ и Източна Европа регистрира все по-голям ръст. Рекордно висок е броят (от над 3,2 млн. кв. м) на отдадените под наем индустриални площи в ЦИЕ п...
23/02/2012 12:30:50Сделка за покупка на Grand Mall Varna няма да има за момента
Инвеститорът в Grand Mall Varna обяви, че сделка за покупка на търговския център няма да има, поне засега. Към инвестиционната компания Orchid Developments Group Ltd беше отправено запитване в началото на февруари  от неназован кандидат за покупка на търговския център Grand Mall Varna. Страните са зап...
23/02/2012 11:08:55Къща-билборд изплаща ипотеката на собственика
Рекламна агенция плаща ипотеката на американец, който е превърнал къщата си в билборд. Американски гражданин превърна дома си в рекламно съоръжение, в замяна на което рекламната агенция ще му изплаща ипотеката поне 3 месеца. Това явление - промяната на функционалността на сградите е често срещано в САЩ. Строят с...
17/02/2012 10:12:13Най-скъпият град в света в Цюрих
Едни от най-скъпите градове в света са Цюрих и Женева в Щвейцария и Токио, Осака и Кобе в Япония. Според най-новото световно изследване на Economist Intelligence Unit Цюрих е най-скъпият град в света за втората половина на 2011 г. Швейцарският метрополис отне първото място от Токио по разходи за живот, показват ...