Варна е град, който може да предложи недвижими имоти в широк ценови диапазон и със разнообразни основни качества, от апартаменти в големи и уредени жилищни комплекси до луксозни затворени комплекси в близост до плажната ивица. След осезаемо усетения  недостиг на ново строителство в града стартираха проекти, които целят да компенсират тези нужди. Изискванията на тези, които търсят имоти, са за използване на нови и качествени материали, модерна визия, добре поддържани общи части, подземни гаражи. Все по-често се търсят големи жилища заради увеличено семейство или заради желанието да се смени района.  Голяма част от хората, търсещи недвижими имоти във Варна са хора, които се местят в града заради смяна на работа.
Има засилен интерес към магазини и апартаменти в затворени комплекси. Те осигуряват приятна среда, уредена инфраструктура, зелени площи, места за отдих и спорт, сигурност и внимание към качеството на строителството. Такива предложения има в квартал Левски и разрастващия се квартал Бриз.
 

Най-търсените площи за наемане от бизнеса в града са магазините за хранителни стоки. Имоти под наем във Варна, отговарящи на това търсене се предлагат на цени, кореспондиращи с цените за района.  Търговска площ от 100 кв. м. в центъра на морската столица може да се намери за 450 евро, цените на Червения площад, заради отличната си локация, са в пъти по-високи. Концентрация на такива площи има и около пазар Централен.
В кварталите често в новите кооперации е предвидена търговска площ. Цените за наем са съпоставими с ценовия клас на района. Така например в Левски и Цветен квартал средната цена на кв.м е 7,88 евро, във Възраждане -  3,40 евро, в района на Галата - 1.99 евро/кв.м.