Стремежът на хората да притежават къщи в София се обяснява с желанието им да имат престижна собственост, която запазва стойността си във времето и дори я увеличава. Градът е сред най-бързо развиващите се в страната. Той е основен икономически център на България и предлага добри възможности за реализация и развиване на самостоятелен бизнес. Световната икономическа криза обаче се отрази и на строителните дейности в столицата.

Изграждането на нови къщи в София забави темпа си заради стагнацията на пазара. Едва няколко десетки са офертите за продажба на еднофамилни жилища в строеж, са данните на агенции за недвижими имоти. Жилищата са предимно в южните райони и почти не се срещат предложения за нови къщи в централната част на столицата. Обяснението е, че строежът в центъра се реализира по поръчка на собственици на парцел и те не са с инвестиционна цел.

Ограниченото строителство на къщи в София е резултат и от по-бавната им реализация. В същото време квадратният им метър се продава средно под 600 евро. Цената е по-ниска от апартамент в центъра. Незавършени къщи София оферира на различни стойности в зависимост от степента на завършеност, площта на парцела и на жилището. Не са без значение инфраструктурата в района и целогодишният достъп.

Прогнозите на експерти са интересът към нови къщи в София да се засили след стабилизиране на икономическата ситуация. Това ще стимулира строителните компании да подновят изоставени проекти. В южните райони на столицата има неизползван потенциал от терени, които могат да бъдат застроени с набиращи все по-голяма популярност енергийно ефективни и пасивни къщи. Високите цени на енергията и желанието на хората да щадят природата са факторите, които ще увеличават интереса към нискоенергийни жилищни имоти.