Сподели

Азбучни уловки при сделки с имоти в София от строител

имоти софия от строителВ процеса на покупка на имоти в София от строител има някои подробности и особености. Добре е клиентите да познават тези детайли, за да избегнат известни неприятности или разочарования в последствие. Договорите, които подписваме са изключително майсторски направени в повечето случаи. Ако договаряме имот в София от строител сами, без юрист или брокер е най-добре да се подготвим предварително за уловките, които дебнат зад клаузите.

А.Компанията, която предлага да закупите от нейните имоти е желателно да има опит и да разполага с ресурси. Ако смятате да възложите дадена поръчка на някоя строителна компания, гледайте да се убедите по някакъв начини, че тя има компетентност и възможности да я свърши. Защото в тази криза никой строител няма да си признае, че няма достатъчно на брой работници или необходимите специалисти и техника. Винаги ще разчита, че може и да ги наеме от друга фирма.

Б.Професионалният регистър на строителните фирми, до който има свободен достъп през сайта на Камарата на строителите в България дава информация за всеки строител, който има право да работи на територията на страната. В него може да се търси по градове, по видове строежи и дори по определен вид строителна дейност.

В.Ако ви продават жилище заедно с паркомясто, вероятно ви манипулират. Вече 10 години в България не може да се построи нищо без съответния брой паркоместа. За жилищна постройка те трябва да са по едно на жилище. Но паркомястото не е самостоятелна вещ и не може да е предмет на покупко-продажба. В този ред на мисли паркомястото не е отделен имот и в нотариалния акт не може да се впише отделно. Вписва се само собственост на идеална част върху паркинга. По същата причина не се подлъгвайте да купувате само паркомясто. Полага ви се. Няма смисъл да си мислите, че ви правят услуга.

Г.Когато сте закупили имоти в София от строител, ще се наложи да се подпишете под т.нар. акт 15, с който приемате построеното. Тук е момента да сте особено внимателни и да огледате хубаво всичко. Защото от този момент нататък вие сте собственик на построеното. Ако не сте обърнали навреме внимание на дефектите и не сте вписали в протокола, че настоявате да се отстранят, преди да подпишете, после можете да се откажете от всякакви претенции.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Пазарът е богат на имоти в София от строител
Условията за покупка на имоти в София от строител  и през 2014г ще бъдат изгодни и благоприятни. Брокерите смятат, че ситуацията от години не е била по-добра за хората, разполагащи със средства. Има реален ръст в броя на потенциалните купувачи. Един немалък процент от активно работещите българи, не се сб...
05/04/2016 Стабилен е интересът към имоти в София от строител
Пазарът на имоти в София от строител се развива добре. Преодолява се стагнацията, причинена от глобалната икономическа и финансова криза. В първите години след 2008-ма беше регистриран рязък спад на сделките със собственост. Цените също започнаха да падат стремително. Това доведе до свиване обема на строителната про...
05/04/2016 Покупка на.имоти в София от строител – европейско решение за бъдещето
Динамично се очертава развитието на имотния пазар в страната, и в София в частност. Голямо разнообразие от най-различни имоти определя сектора като динамичен и реактивен. Особено интересни са тенденциите в предлагането на имоти в София от строител или така нареченото ново строителство. Повишава се и процентът от хор...
05/04/2016 Изгодни недвижими имоти в София от строител раздвижиха пазара
Пазарът на недвижими имоти в София от строител е динамичен. Градът се развива бързо и това налага да бъдат задоволени жителите му с жилищни, административни и културни сгради. София е привличала хора още в миналото. С нея е свързан римският император Константин Велики. Археологически останки от различни епохи показв...
05/04/2016 Имоти в София от строител – гарантирано успешна сделка
Перспективно и находчиво решение са сделките с имоти в София от строител, според анализите на брокерите. Инвестицията в недовършен имот вече не е толкова рисково или безперспективно начинание сега, когато имотния сектор в България осезателно показва тенденция към положително развитие. Покупката на новостроящи се имо...
Подобни статии от този сайт