Имотния бранш регистрира сериозна активност в сегмента на двустайните апартаменти под наем в София.

Десетки оферти се регистрират за двустайни апартаменти под наем в София. И голяма част от тях се реализират почти веднага. Пазарът на жилища продължава да е благоприятен основно за купувачите, но това не означава, че позициите на продавачите са неизгодни. Напротив. Доказателство за това са все по-незначителните отстъпки, които се договарят - 1/3 от сделките през последните 3 месеца са сключени без компромис в цената.. Според експертите, това се дължи на постепенното уеднаквяване на очакванията и изискванията на двете страни, което е и ключов фактор за подобряването на пазарните условия. Купувачът са наясно с търсенията си, а продавачът не се надценява и предлага наистина „на сметка”. Като резултат от този процес, 46% от сделките са сключени в рамките на едва един месец. Без съществени промени остават цените в началните месеци на годината. Средната стойност за София е около 660 евро на кв.м. Ръст на цените през периода имаше в отделни, по-предпочитани от купувачите квартали. Запитванията в столицата са главно към райони като Люлин, Надежда, Младост, Овча купел, Борово, Дружба, Красна поляна, Лозенец, Свобода, Стрелбище.

Хората, офериращи двустайни апартаменти под наем в София са провокирани от бързите сделки и качественото обслужване.

В първото тримесечие на настоящата година с този мотив с жилище са се сдобили близо 1/4 от купувачите, докато делът им в първия месец на 2014 г. е 1/10. Друг показател за стабилизирането на пазара е повишаването на броя сделки за жилища над 100 000 лева - за периода януари-март те представляват около 7% от всички сделки. Особено съществено при отдаване на двустаен апартамент под наем в София възможността за много бърза реализация , а оттам и много бързата реинвестиция. Глобалната картина на пазара е оптимистична, макар някои, преди всичко външни фактори, да карат клиентите да изчакват. Това е становището на някои продуктови психолози. Приближаването на изборите традиционно намалява броя на сделките, макар да се касае за наистина смислени предложения. Друг фактор са обсъжданията на закона за кредитирането. Макар че предвидените промени няма да видоизменят коренно кредитния пазар, около 40% от хората купуват жилище със заем и в момента са в изчакване на по-голяма законодателна яснота.